ЖК «Домашний»

Разработана концепция коммерческой инфраструктуры жилого комплекса «Домашний», общая площадь застройки которого составляет 337 тыс. кв.м.

Задача

Разработка концепции коммерческой инфраструктуры жилого комплекса «Домашний»:

  • Проведение геомаркетинговых исследований 
  • Анализ спроса со стороны потенциальных арендаторов
  • Анализ спроса со стороны конечных потребителей
  • Расчет ключевых показателей коммерческой эффективности
  • Оценка необходимого состава и объема торговых площадей в структуре жилого комплекса 
  • Разработка схемы размещения торговых площадей в структуре жилого района 
  • Анализ функционального наполнения других крупных ЖК

Результат

Разработана концепция коммерческой инфраструктуры ЖК «Домашний». 

Проведены  переговоры с потенциальными арендаторами по 30 профилям торговли и общественного питания, благодаря чему удалось подтвердить высокую заинтересованность арендаторов в участии в проекте, а также собрать их основные требования к арендуемой площади.

В рамках разработанной концепции и детального анализа спроса со стороны потенциальных арендаторов, а также конечных потребителей был определен оптимальный объем и формат коммерческих площадей в составе жилого комплекса. Заказчику было предложено:

1)      Разместить на первых этажах жилых зданий такие профили арендаторов, как кафе площадью, товары для детей, бытовая химия, мобильная связь, магазины здорового питания, аптеки, зоомагазин и пр.

2)      Создать Центр досуга и культуры, который станет уникальным отличием проекта. В центре предложено разместить следующие профили:

  • кофейня площадью 250 - 350 кв. м
  • центр детского развития / детский сад (200 - 300 кв. м)
  • коворкинг (300 - 400 кв. м)
  • школа иностранных языков (150 - 300 кв. м)
  • библиотека (700 кв. м)
  • книжный магазин (200 - 300 кв. м)
  • кофейня (250 - 350 кв. м)

Проект будет реализован в 3 очереди до 2020 года.

 

ДРУГИЕ КЕЙСЫ Консалтинг и исследования

Один из первых проектов по реконцепции ТЦ в России

Подробнее

ТРЦ «Фестиваль» Москва

ТРЦ «Фестиваль» - один из самых популярных районных торговых центров Москвы

Подробнее

ТРК «Родник» - самый популярный торговый центр в Челябинске

Подробнее

ТРЦ «Сан Сити» Новосибирск

ТРЦ «Сан Сити» построен в составе первого многофункционального комплекса в Новосибирске

Подробнее

Привлечение международных и федеральных брендов в новый регион

Подробнее

ТРЦ «Мегацентр Горизонт» Ростов-на-Дону

Первый профессиональный ТРЦ в Ростове-на-Дону

Подробнее

Первый в России аутлет-центр международного девелопера Fashion House Development

Подробнее

Торговый город «Алмаз» Челябинск

Суперрегиональный торгово-развлекательный центр в Челябинске

Подробнее

Открытие флагманского магазина в ТРЦ «Атриум»

Подробнее

ТРЦ «Академический» Екатеринбург

ТРЦ «Академический» - самый крупный районный ТРЦ в Екатеринбурге

Подробнее

Один из самых крупных и посещаемых торговых центров Москвы

Подробнее

ТРЦ «Радуга Парк» Екатеринбург

Первый торгово-развлекательный центр в России, совмещенный с парком отдыха и развлечений на открытом воздухе

Подробнее